台南县| 镇沅| 元坝| 延川| 凯里| 云安| 台安| 青冈| 吉县| 丹江口| 牡丹江| 乌什| 黄陂| 昌乐| 乌达| 灵石| 怀安| 绵阳| 墨江| 沿滩| 白河| 天峻| 蓝田| 四方台| 蔚县| 东阿| 仪征| 宁县| 英山| 马关| 戚墅堰| 沁阳| 天水| 伊春| 南昌县| 高碑店| 白云| 沧县| 新宾| 朝阳县| 新荣| 高阳| 凤城| 兰州| 韶山| 曲周| 广宗| 苏尼特左旗| 台东| 习水| 清水河| 铁力| 彭泽| 固原| 石林| 嘉定| 乌伊岭| 陕西| 东山| 南京| 长宁| 城口| 雅江| 聂拉木| 射洪| 中江| 平昌| 定边| 南通| 漾濞| 丹凤| 郴州| 海安| 泸县| 辽源| 林甸| 日土| 电白| 景东| 明水| 林芝县| 梁河| 闽侯| 温江| 门头沟| 灵寿| 武昌| 阜康| 曲麻莱| 成武| 玉溪| 利川| 滨州| 镇沅| 新巴尔虎左旗| 九龙坡| 马龙| 西盟| 台中市| 沙圪堵| 扎赉特旗| 龙山| 镇康| 嘉义县| 凌源| 师宗| 翠峦| 乌马河| 宽甸| 苏州| 汶川| 天峨| 岳阳县| 平昌| 明溪| 蒲县| 新平| 含山| 丰宁| 原平| 阳东| 武宣| 白沙| 明光| 常山| 五华| 安化| 文安| 全椒| 丹巴| 万年| 桃园| 涪陵| 清苑| 柘荣| 北安| 淮阴| 山阴| 西林| 新津| 文昌| 凤庆| 高平| 托里| 吉木萨尔| 南平| 天峨| 海兴| 长安| 大埔| 华池| 老河口| 禄劝| 靖江| 临夏县| 鹤壁| 三河| 北海| 交城| 临泽| 洱源| 乌拉特前旗| 荔浦| 高碑店| 察雅| 丽水| 洋山港| 芮城| 新荣| 巴东| 福泉| 石河子| 特克斯| 大关| 文登| 阿荣旗| 攸县| 察哈尔右翼中旗| 衡阳县| 遵义县| 河曲| 博白| 天安门| 涟源| 新洲| 子洲| 龙南| 米林| 横峰| 冀州| 内乡| 额敏| 项城| 定南| 浚县| 太仓| 大方| 靖江| 南郑| 高青| 兴业| 科尔沁左翼后旗| 融水| 当涂| 望谟| 自贡| 金湖| 广昌| 大连| 德州| 峰峰矿| 诸城| 若尔盖| 柳河| 博白| 太仓| 德州| 诸城| 郓城| 巴里坤| 法库| 安徽| 潍坊| 合水| 伊吾| 克拉玛依| 阜阳| 永安| 惠民| 屏南| 琼山| 会理| 济阳| 布尔津| 永善| 龙南| 卓资| 漯河| 宜城| 裕民| 潢川| 察哈尔右翼中旗| 罗定| 资中| 大关| 乌尔禾| 临漳| 科尔沁右翼中旗| 天长| 安乡| 当阳| 小金| 南和| 沧县| 红原| 泸县| 昭平| 黎平| 卢龙| 宁城| 天津| 伊川| 红古| 墨玉| 百度

[经济信息联播]英国和爱尔兰零售商:“无协议脱欧”或将导致40%以上食品关税

2019-03-20 15:10 来源:寻医问药

  [经济信息联播]英国和爱尔兰零售商:“无协议脱欧”或将导致40%以上食品关税

  百度日前,吕嘉执棒国家大剧院管弦乐团,上演了贝多芬《第二交响曲》与舒伯特著名的《第八交响曲》,这场音乐会为大剧院三月份的“完全舒伯特”系列演出正式拉开了序幕。奶制品尤其是酸奶,更年期女性应经常食用。

“在科研诚信问题上,我们一点不含糊。而大豆异黄酮是植物雌激素,能调节更年期女性的性激素水平,从而有效缓解更年期女性的一些不适症状。

  什么凉的进到胃里都得变成热的,可这靠的是脾胃阳气的消耗得来,损的是机体的能量。”高贺坤认为,实现乡村振兴,需要解决好人才问题和产业融合问题。

    问题三:听说空腹喝牛奶不好,是这样吗?  解答:所谓空腹不能喝牛奶,主要是担心部分人存在“乳糖不耐受”的情况,喝牛奶后会出现腹胀,甚至腹痛、腹泻等问题。此外,在沙特还有许多私人机构教授中文。

”北下关街道相关负责人表示,因为很多地下空间提升条件有限,社会投资的积极性不高。

  直接将矛头对准了贾跃亭,甚至暗示,易到用车的大股东韬蕴资本似乎也因此受到一定影响。

  长江大学副校长郑军委员建议,进一步调整农村产业结构,大力发展绿色生态农业。  《中国质量报》(责编:张桂贵、孙红丽)

    克而瑞预计,今后各城市购房者对新房产品偏好将继续向中大户型、中高总价偏移。

  三瓜是指苦瓜、冬瓜、黄瓜。全国政协委员、内蒙古自治区市场监督管理局局长白清元坦言,在日常的市场监管中,确实发现了网络恶意行为。

  据介绍,这套救援服是剧组为每名演员量身打造,每套救援服加装备重达15公斤以上,价格高达六位数,这些救援服原材料来自欧洲、中国,有抗高温作用,在700℃高温里火烧7秒基本伤不到人。

  百度但彭于晏依然表示感激:“每次拍他的电影,都会学到新的东西,从车手到缉毒警到特勤员,你会爱上自己的职业,他的电影很正能量,很励志,虽然辛苦,但很过瘾。

  据相关研究报告预计,累计投资将达万亿元,投资规模约是4G的4倍。他从2013年起在基地推行冬季油菜种植,不但改善了土壤,还美化了乡村。

  百度 百度 百度

  [经济信息联播]英国和爱尔兰零售商:“无协议脱欧”或将导致40%以上食品关税

 
责编:
网站首页 焦点新闻 新房信息 装修大讲堂 装修日记 风水 流行风格 全媒体展示 家装品牌 品牌楼盘 房屋租售 本土设计师 样板间 高端访谈
当前位置:首页 >> 焦点新闻 >> 今年对购房者影响最大的就是它!
今年对购房者影响最大的就是它!
2019-03-20 10:40:41  作者:  来源:鬼斗  
浏览次数:251  
文字大小:【】【】【
  •     今年房地产市场的任何风吹草动都会对购房者产生影响。五一期间,虽然没有重大楼市调控政策发布,但是,有一条却足以影响未来楼市的走向,那就是加息。   目前,央行针对楼市的“定向加息”已经拉开了序幕 ...

  今年房地产市场的任何风吹草动都会对购房者产生影响。五一期间,虽然没有重大楼市调控政策发布,但是,有一条却足以影响未来楼市的走向,那就是加息。

  目前,央行针对楼市的“定向加息”已经拉开了序幕。自5月1日起,北京部分银行的新房、二手房的首套房执行基准利率,二套房则在基准利率基础上上浮20%。


  虽然目前定向加息还没有扩大,但是对于购房者的影响还是显而易见的。尤其是,这释放了一个信号,那就是未来加息的可能性大增。与限购、限售相比,加息对于购房者的影响更大。具体来看,加息对于购房者的影响主要体现以下两个方面。

  一、购房成本

  纵观历年来的房地产市场,房贷基准利率并不是一成不变的,会随着经济走势以及房地产市场的具体情况进行调整。在基准利率的基础上,房贷利率还可以有优惠,也可能会上浮。房贷利率最低曾经打过7折,前几年85折是常态。去年,全国的房贷利率优惠开始收紧,优惠力度逐步缩小,从9折到95折,最终首套房开始执行基准利率,已经没有优惠了。而二套房则是逐步提高,由基准利率的1.1倍提升到1.2倍。


  我们来测算一下不同房贷利率下,月还款额和总利息之间的对比。以贷款100万元,时间为20年,采用等额本息还款方式来计算:

  ①如果享受贷款利率85折优惠,则月还款为6149.76元,累计支付利息475941.41元;

  ②如果按照贷款利率基准利率,则月还款为6544.44元,累计支付利息570665.72元;

  ③如果按照贷款利率上浮20%,则月还款为7095.25元,累计支付利息702861.09元。

  通过以上数据可以得出,最低和最高的月供相差945.49元,支付利息差距达到226919.68元。

  房贷越多,这个差距也就越大。目前在一二线城市买套房子,动辄几百上千万,房贷的金额也远超百万,一个月的月供就可能差几千元。


  另外,这还只是定向加息带来的影响,实施的范围并不大。如果是全面加息,波及的范围会更大。

  二、对房地产市场的影响

  说到对房地产市场的影响,就要说说为什么要加息。大家如果关注新闻,就会知道这么一个消息,那就是美国进入加息周期,全球货币开始收紧。


  了解经济学基本原理的朋友应该都知道,加息是一个国家或地区的中央银行提高利息的行为,从而使商业银行对中央银行的借贷成本提高,进而迫使市场的利息也进行增加。加息的目的主要体现在以下几个方面:

  1.减少货币供应;

  2.压抑消费;

  3.压抑通货膨胀;

  4.鼓励存款;

  5.减缓市场投机;

  6.提升本国货币汇率

  .……

  上述几个目的中,减少货币供应、压抑消费、减缓市场投机都会对房地产市场产生影响。加息会导致购房者买房的意愿降低,而这将促使房地产市场进行调整,未来房价可能会回落,新房可能会有更大的折扣,而二手房的议价空间也会更大。

  一旦房价回落,又将反过来刺激购房者的买房行为,从而对购房者产生第二次影响。

  因此说,今年对购房者影响最大的莫过于加息,而且从长远来看,加息有助于楼市回落,长久来看对于普通购房者买房还是利大于弊的。

0

顶一下

0

踩一下


关于舟山网(大海网) | 联系我们 | 网站声明 | 网站律师 | 网站制作 | 广告服务

  • 百度